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君华天第 宝安区 在售

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楼盘均价51730元/㎡

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主力户型:2房2厅86㎡  3房2厅98㎡   全部户型>>

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楼盘评测:
最新消息:君华天第 项目距离学校较近,附近有几个成熟的住宅小区,整体居住氛围尚可,后期随着大型旧改项目的接连入市,整个片区的居住环境和配套将越来越完善;还有地铁3号线延长线可以期待一下。 君华时代君华天第 获批预售许可证,并在住建局官网公示,本次备案房……

  君华天第项目距离学校较近,附近有几个成熟的住宅小区,整体居住氛围尚可,后期随着大型旧改项目的接连入市,整个片区的居住环境和配套将越来越完善;还有地铁3号线延长线可以期待一下。

  君华时代·君华天第获批预售许可证,并在住建局官网公示,本次备案房源位于一期1、2、3栋,共197套,包括商铺和住宅两种类型产品,据悉项目将于本月21日开盘。
其中商铺,共15套,户型建面约57-217㎡,均价6.8万/㎡,单价区间在5.6-8.1万/㎡,总价区间在393-1281万/套;
住宅产品,共185套,户型建面约79-153㎡,均价3.95万/㎡,单价区间在3.7-4.5万/㎡,总价区间在296-624万/套。

 

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  君华天第照片君华时代·君华天第获批预售许可证,并在住建局官网公示,本次备案房源位于一期1、2、3栋,共197套,包括商铺和住宅两种类型产品,据悉项目将于本月21日开盘。

  

  深圳君华天第还剩几套房即将入市一期产品仅有两种户型,分别是79㎡和89㎡,具体分析如下:建筑面积约79㎡户型正南向双面采光,通风采光性能较佳。客厅开间3.6米带有1.475米进深阳台功能和舒适程度较好。主卧开间3米进深尺度一般应考虑合理规划收纳够能,次卧开间2.6米可满足居住需求。生活阳台方正空间较好可考虑做功能房间实用,厨房空间实用性能较好可让出部分空间增加餐厅的尺度。

  

  龙岗君华天第劣势一期君华天第建设用地面积约0.7万㎡,总建筑面积约2.7万㎡,容积率2.56,规划184户,停车位169个,车位配比情况较好。主要由2栋25层的高层住宅建筑及沿街商业组成,户型配比为建面约79、89㎡两种户型。

  

  

君华天第交通图

  

  

君华天第户型:建筑面积约79㎡户型

  

  

君华天第户型:建筑面积约89㎡户型

  


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理由之一:厦深高铁已经开通,途经惠阳大亚湾站
您老家有高铁吗,全国上千个城市有几个有高铁,大亚湾区必以“高铁速度”涨起来

理由之二:深圳地铁3号线14号线延伸至惠阳大亚湾
您老家有地铁吗,全国上千个城市有几个有地铁,更何况地铁连接一线城市深圳

理由之三:惠州港-华南地区国家级一类港湾
您老家有国家级大型物流海岸港湾吗,惠州港将建成珠三角地区最大的物流港湾

理由之四:大亚湾将是深圳东进同城化的受益者
您老家有类似深莞惠一体化的规划吗,大亚湾将是珠三角城市群,深莞惠一体化的受益者

理由之五:大亚湾是国务院设立的国家级济经济特区
您老家是国务院特批的济经特区吗,全国的经济特区也才三十几个,大亚湾就是其中之一

理由之六:环大亚湾新区设立,湾区经济加速转型升级
目标:五年经济总量翻番、十年再造一个新惠州、二十年建成现代化蓝色湾区

理由之七:粤港澳大湾区全面利好大亚湾
沿海高速免费,进一步加速了深惠一体化,两地的经济和交通将联系更紧密了

理由之八:霞涌沙滩-中国十大最美沙滩之一
您老家有碧海银滩可以游玩吗,深圳又有几个可游玩沙滩,大亚湾黄金海岸楼盘升值无限

理由之九:万达广场强势入驻大亚湾西区和霞涌旅游区
您老家有万达广场吗,深圳有万达综合商场吗,大亚湾商业配套将要腾飞

理由之十:大亚湾是深圳周边的价格洼地,是深圳的后花园
在深圳上班, 但买不起深圳的房子,惠阳大亚湾为您提供了绝佳选择



一.通货膨胀
二.投资选项
三,调控带来机会
四.市场僵持阶段正是淘房好时机,选房的机会多
五.城市化发展,楼市需求仍有巨大潜力
六、经济发展需要楼市的支持
七,银行不愿看到楼市出现下跌的局面,导致买房最终买不起房
八.城镇化进程,不断释放需求,进而拉动房地产迅速发
九.经历长期的压抑,忽然被激活的全民住房梦
十.土地是稀缺资源,市场需求得不到满足



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